I.
Urban
Camere e appartamenti nei centri storici delle principali città d'arte. Domanda distribuita sull'intero anno, occupazione elevata, rotazione rapida e soggiorni brevi.
Asset in gestione
Un portafoglio articolato in tre segmenti.
Urban, lacustre e costiero, luxury: tre profili di domanda diversi, tre politiche tariffarie distinte, un unico sistema di gestione.
01 Segmenti
Ciò che impara un segmento si trasferisce agli altri.
La stessa settimana di agosto è il massimo in Costa Smeralda e il minimo a Roma. Gestire entrambi significa sapere in anticipo cosa farà la domanda, e prezzare prima del mercato.
II.
Lacustre e costiero
Unità in destinazioni a domanda stagionale concentrata. Tariffe crescenti nei mesi di punta, soggiorni medi più lunghi, forte incidenza del calendario locale.
III.
Luxury
Ville e proprietà esclusive in destinazioni di prestigio. Tariffe fino a 2.000 euro a notte in alta stagione, gestione dedicata e servizi su misura per l'ospite.
02 Presenza
Una rete operativa distribuita sull'intero territorio nazionale.
Trenta mercati locali osservati in parallelo. Ogni destinazione ha una squadra sul territorio e lo stesso sistema di rilevazione e controllo.
Nord
- Milano
- Torino
- Venezia
- Verona · Padova
- Lago di Garda
- Como · Bergamo
- Genova · Trieste
Centro
- Roma
- Firenze
- Bologna
- Pisa
- Perugia
- Rimini
Sud e isole
- Cagliari
- Porto Cervo · Olbia
- Napoli
- Sorrento · Amalfi
- Bari · Lecce
- Palermo · Taormina
- Catania · Siracusa
03 Destinazioni
Presidi principali e stato operativo.
Le destinazioni in cui la società ha squadre operative stabili. Le destinazioni stagionali attivano il presidio nei mesi di apertura del mercato.
| Destinazione | Regione | Stato |
|---|---|---|
| Roma | Lazio | Operativo |
| Milano | Lombardia | Operativo |
| Lago di Garda | Veneto · Lombardia | Operativo |
| Costa Smeralda | Sardegna | Stagionale |
| Sicilia orientale | Sicilia | Operativo |
| Cagliari | Sardegna | Operativo |
70+Asset sotto mandato
04 Performance
Dati riferiti alle unità sotto mandato pieno.
Riflettono l'applicazione integrale del modello tariffario e operativo della società. Non sono proiezioni: sono risultati del portafoglio in gestione.
2.000€ / notte
Tariffa a notte in alta stagione nel segmento luxury.
Costa Smeralda
50k € / anno
Resa annua per camera con bagno in gestione diretta.
Portafoglio urban · Roma
4,8/ 5
Punteggio medio recensioni sul portafoglio consolidato negli ultimi trenta giorni.
Qualità erogata
Richiesta di valutazione
Scopri quanto può rendere il tuo immobile.
Un analista esamina posizione, tipologia e posizionamento tariffario attuale e ti restituisce una stima di resa annua entro cinque giorni lavorativi. Senza impegno.
Risposta entro 5 giorni lavorativi · Nessun vincolo · Dati trattati secondo la privacy policy